HUD: Hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người lao động

Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng, có chức năng chủ yếu là đầu tư phát triển các dự án đô thị và nhà ở. Thực hiện nhiệm vụ Bộ Xây dựng giao tham gia phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), Tổng Công ty HUD đã phát huy vai trò, trách nhiệm của doanh nghiệp nhà nước trong các chính sách an sinh xã hội về nhà ở, đóng góp tích cực vào việc thực hiện các mục tiêu của Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia. Hiện HUD đang triển khai Dự án NƠXH An Sinh, phường Chánh Mỹ, TP.Thủ Dầu Một nhằm chung tay cùng tỉnh Bình Dương phát triển NƠXH, hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người lao động.

Nhiều chính sách ưu đãi

Bình Dương là tỉnh được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp của cả nước. Sự phát triển của các khu, cụm công nghiệp kéo theo sự tập trung cư dân đông đúc từ nhiều nơi chuyển về để làm việc và sinh sống, ước đạt số lượng người dân nhập cư vào Bình Dương chiếm hơn nữa dân số toàn tỉnh. Bên cạnh đó, mô hình phát triển đô thị tại Bình Dương có một nét đặc trưng riêng, phát triển theo mô hình đô thị đô thị công nghiệp - đô thị - dịch vụ; chính vì vậy, nhu cầu về nhà ở tại Bình Dương là rất lớn.

Xác định mức nhu cầu và khả năng mua được căn nhà đối với nhiều người lao động còn hạn chế do khả năng tài chính còn hạn hẹp, do đó căn cứ vào nhu cầu thực tế về nhà ở, bảo đảm cho công nhân và người lao động được an cư, lạc nghiệp nhằm góp phần ổn định an sinh xã hội, tạo nguồn lực và làm tiền đề cho sự phát triển bền vững, nhiều năm qua, tỉnh Bình Dương đã ban hành nhiều chương trình, kế hoạch về phát triển nhà ở xã hội; trong đó có chính sách khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng, giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân và người lao động có thu nhập thấp.

Cụ thể, Tỉnh uỷ đã ban hành Kế hoạch số 132-KH/TU ngày 12/3/2024 thực hiện Nghị quyết số 42-NQ/TW ngày 24/11/2023 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII về tiếp tục đổi mới, nâng cao chất lượng chính sách xã hội, đáp ứng yêu cầu sự nghiệp xây dựng và bảo vệ tổ quốc trong giai đoạn mới; ban hành Kế hoạch số 172-KH/TU ngày 10/9/2024 về thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW, ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới. Nhằm cụ thể hoá đối với việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 1696/QĐ-UBND ngày 10/6/2024 về việc phê duyệt Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030, phát triển 160.325 căn nhà ở xã hội. Ngày 23/8/2024, UBND tỉnh ban hành Kế hoạch số 4701/KH-UBND về việc thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh Bình Dương năm 2024, năm 2025. Cụ thể đạt chỉ tiêu Chính phủ và Đề án được duyệt giai đoạn 2021-2025 là 42.000 căn và chuẩn bị các dự án trong giai đoạn tiếp theo.

Thực hiện Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030". Trong đó, tỉnh Bình Dương được Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển 86.877 căn giai đoạn 2021-2030. Cụ thể, giai đoạn 2021 - 2025 là 46.377 căn; giai đoạn 2026 - 2030 là 40.500 căn.

Tỉnh Bình Dương đã triển khai Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo chỉ tiêu được Chính phủ giao và nhu cầu trong giai đoạn từ 2021 đến năm 2025, định hướng đến năm 2030. Tỉnh đã xây dựng đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân riêng của tỉnh, đến năm 2030, dự kiến đầu tư khoảng 160.325 căn nhà ở xã hội. Tổng diện tích đất khoảng 470,4ha, diện tích sàn xây dựng ước đạt 9.253.924 m² đáp ứng cho khoảng 552.458 dân số. Giai đoạn 2021-2025, dự kiến sẽ bố trí khoảng 158 ha diện tích đất đầu tư hoàn thành khoảng 42.445 căn nhà ở xã hội, với diện tích sàn xây dựng đạt 2.612.721 m², đáp ứng cho khoảng 138.326 dân số với tổng mức đầu tư khoảng 23.817 tỷ đồng. Giai đoạn 2026-2030, tỉnh dự kiến sẽ bố trí khoảng 334,3 ha diện tích đất, đầu tư hoàn thành khoảng 117.880 căn nhà ở xã hội, với diện tích sàn xây dựng đạt 6.641.203 m², đáp ứng cho khoảng 441.132 dân số với tổng mức đầu tư khoảng 60.939 tỷ đồng.

Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết, để hiện thực hóa mục tiêu của Đề án, tỉnh đưa ra 4 giải pháp chính, trong đó giải pháp về quỹ đất có tính khả thi và đảm bảo nguồn lực để thực hiện Đề án (7 loại quỹ đất); giải pháp về quy hoạch - kiến trúc; giải pháp về khoa học, công nghệ trong phát triển nhà ở xã hội; giải pháp về nguồn vốn.

“Tỉnh sẽ có định hướng phát triển nhà ở xã hội, trong đó, nhà ở công nhân là chủ đạo trong thời gian tới, nhằm từng bước nâng cao chất lượng nhà ở cho người lao động. Ngoài ra, tỉnh cũng khuyến khích, tạo mọi điều kiện các nhà đầu tư (hộ gia đình, cá nhân; các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp; doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) phát triển loại hình nhà ở xã hội cho thuê thông qua các chính sách hỗ trợ theo quy định”, ông Võ Hoàng Ngân, cho biết.

Từ năm 2021 đến nay, Bình Dương có 15 dự án NOXH với quy mô 13.281 căn, diện tích 55ha. Số lượng dự án đã hoàn thành 07 dự án, quy mô 1.963 căn, diện tích khoảng 15,8ha. Số lượng dự án đã cấp phép có chủ trương, đang triển khai 08 dự án, quy mô 11.318 căn khoảng 38,8ha. Số lượng dự án đã có quy hoạch 30 dự án, quy mô 23.449 căn, quy mô 81ha, dự kiến tổng diện tích sàn đạt 1,82 triệu m², tổng mức đầu tư 16.866 tỷ đồng.

Theo Sở Xây dựng cho biết, trong thời gian còn lại của năm 2024 và năm 2025, tỉnh sẽ triển khai thực hiện 33.096 căn đạt chỉ tiêu Chính phủ giao (hiện nay đạt 15,3%) và Đề án nhà ở xã hội của tỉnh (hiện nay đạt 8,3%) được phê duyệt. Ước lượng chỉ tiêu đến năm 2025 là khoảng 46.377 căn, đạt 100% so với Đề án Chính phủ.

Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết: “Thực tế hiện nay đã có hàng nghìn công nhân lao động, người thu nhập thấp... đã mua, thuê nhà ở và sinh sống ổn định tại các khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh, với mức giá phù hợp túi tiền người lao động thu nhập thấp; cùng với chính sách vay ưu đãi lãi suất thấp, đã tạo được sự đồng thuận, gắn bó của công nhân, người lao động đối với tỉnh Bình Dương, chắp cánh ước mơ có được một nơi ở ổn định, khang trang, sạch sẽ, an ninh, an toàn. Về quy hoạch định hướng phát triển NOXH, tỉnh cũng đã quy hoạch để bố trí xây dựng NOXH, đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội”.

An cư không còn là giấc mơ

Tổng Công ty HUD là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng, có chức năng chủ yếu là đầu tư phát triển các dự án đô thị và nhà ở. Trải qua quá trình hơn 35 năm xây dựng và phát triển, HUD đã và đang triển khai hơn 25 khu đô thị mới, cung cấp hơn 8 triệu m2 sàn nhà ở các loại trải dài khắp ba miền đất nước, có những đóng góp quan trọng trong lĩnh vực phát triển nhà ở và đô thị.

Thực hiện nhiệm vụ Bộ Xây dựng giao tham gia phát triển NƠXH, Tổng Công ty HUD đã phát huy vai trò, trách nhiệm của doanh nghiệp nhà nước trong các chính sách an sinh xã hội về nhà ở, đóng góp tích cực vào việc thực hiện các mục tiêu của Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia. Đến nay, HUD đã triển khai và hoàn thành nhiều dự án NƠXH tại Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Bình, Thanh Hóa, Khánh Hòa,… với tổng diện tích sàn hơn 260.000m2, tương đương với hơn 3.200 căn hộ NƠXH mang thương hiệu HUD. Hiện HUD đã và đang triển khai 12 dự án NƠXH với tổng diện tích sàn gần 444.000 m2, tương đương gần 5.092 căn hộ.

Tại Bình Dương, HUD đang triển khai dự án NƠXH An Sinh, phường Chánh Mỹ, TP.Thủ Dầu Một. Đây là dự án độc lập, nằm trong tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ. Dự án có quy mô 2,7 ha gồm 6 khối chung cư cao 12 tầng với 978 căn hộ được bố trí trong 06 khối nhà cao 12 tầng (A1, A2, A3, A4, A5, C), tổng mức đầu tư 1.040 tỷ đồng, được Tổng Công ty HUD giao cho Ban Quản lý dự án số 8 trực thuộc triển khai.

Dự án được chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thiết kế hiện đại cùng các tiện nghi, thang máy, hồ bơi, trường học, công viên, view sông Sài Gòn...không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn nâng cao chất lượng sống cho các cư dân. Xung quanh khu dự án là trường học; chợ; UBND phường. Đặc biệt, cách dự án không xa là tuyến phố công viên đi bộ Bạch Đằng- địa điểm vui chơi giải trí lý tưởng vào buổi tối. Nơi đây có rất nhiều hoạt động vui chơi giải trí và khám phá ẩm thực đặc sắc.

Sau 2 năm khởi công, tập trung triển khai, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, vừa qua (20-9), tại Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, TP.Thủ Dầu Một, Tổng Công ty HUD đã tổ chức lễ cất nóc 3 khối nhà A4, A5 và C nhằm bàn giao cho khách hàng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội vào đầu Quý 3-2025.

Theo đại diện HUD, cho biết với mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, để an cư không còn là giấc mơ nhà ở của người lao động, đồng thời thực hiện các chính sách an sinh xã hội trong lĩnh vực nhà ở, HUD đã liên kết với Ngân hàng chính sách xã hội và ngân hàng BIDV để hỗ trợ người lao động vay vốn mua nhà ở xã hội dự án tại Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ.

Xác định dự án NƠXH mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, khẳng định vai trò của doanh nghiệp nhà nước trong việc tham gia thực hiện các chính sách an sinh xã hội, đồng thời đem lại hiệu quả kinh tế, uy tín cho đơn vị, trong thời gian tới  HUD xác định tiếp tục đẩy mạnh công tác đầu tư các dự án NƠXH và thực hiện các chính sách ưu đãi, đáp ứng nhu cầu của người dân, vì sứ mệnh “Hiện thực hóa ước mơ mái ấm của mỗi gia đình Việt”.

Phương Lê